物件概要
予告広告
この広告は販売予定の表示です。販売を開始するまで契約または予約のお申し込みはできません。予めご了承ください。一般販売予定時期：2025年4月上旬
| 建物概要（第一期予告） | |
|---|---|
| 名 称 | アルバガーデングランデージ下大利 |
| 所在地 （地番） | 福岡県大野城市下大利2丁目275-16外一筆 |
| 交 通 | 西鉄大牟田線「下大利」駅 徒歩6分、JR「水城」駅 徒歩4分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地面積 | 2,416.70㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 販売戸数 | 20戸（予定） |
| 販売価格 （税込） |
3,690万円～5,900万円（予定） |
| 最多販売価格帯 | 4,700万円（2戸）、4,900万円（2戸）、5,400万円（2戸）（予定） |
| 間取り | 2LDK・3LDK・4LDK |
| 住居専有面積 | 60.51㎡～82.15㎡ |
| バルコニー面積 | 11.34㎡～25.06㎡ |
| 分譲後の敷地の権利形態 | 建物専有面積割合による共有 |
| 管理費 （月額） |
未定 |
| 修繕積立金 （月額） |
未定 |
| 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| 設計・監理 | 株式会社work3 |
| 施 工 | 未定 |
| 管理形態 | 購入者全員で管理組合結成後管理会社に委託予定 |
| 管理会社 | 株式会社ベストコミュニティ |
| 駐車場 | 平置69台（66区画、内3区画は縦列） |
| 自転車置場 | 73台 |
| バイク置場 | 13台 |
| 私道負担 | なし |
| 建築確認番号 | 第ERI-24039871号 |
| 竣工予定 | 2026年5月（予定） |
| 引渡し可能年月 | 2026年6月（予定） |
| 設計図書閲覧場所 | アルバクリエイト株式会社 |
| 事業主・売主 | アルバクリエイト株式会社 |
| 情報更新日 | 2025年 3月 3日 |
| 次回更新予定日 | 2025年 3月15日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年 3月末日 |
※掲載の概要は行政指導および施工上の理由等により一部変更になる場合がございます。予めご了承ください。※距離表示については現地からの地図上の概測距離、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
